Когда отражать в учете права пользования объектами НФА на счете 111 40
© vadimjoker / Фотобанк 123RF.com
Бывает, что договор аренды или безвозмездного пользования подписывается одной датой, а имущество передается раньше или позже даты подписания договора. Соответственно, необходимо четко понимать, когда должны отражаться в учете права пользования объектами НФА на счете 111 40 «Права пользования нефинансовыми активами».
Согласно положениям Стандарта «Аренда» классификация объектов учета аренды и их оценка осуществляются на более раннюю дату из следующих дат:
- дата подписания договора аренды или безвозмездного пользования;
- дата принятия субъектом учета обязательств в отношении основных условий пользования и содержания имущества, предусмотренных договором.
Например, договор аренды заключен в текущем месяце, а имущество будет передано только в начале следующего. Или наоборот: стороны устно договорились об аренде нефинансового актива, объект передан и используется в деятельности принимающей стороны, но договор подписан спустя некоторое время.
Казалось бы, ситуация одна – аренда имущества. Однако отражать в бухгалтерском учете права пользования объектом НФА следует по-разному.
В первом случае наиболее ранней датой является дата заключения договора аренды. Поэтому именно на эту дату в учете учреждения должны отражаться операции по первоначальному признанию объекта учета аренды на счете 111 40.
Во втором случае арендные отношения фактически возникли уже до момента заключения (подписания) договора в письменном виде. При этом стороны не отрицают данный факт, одним из подтверждений является подписание договора. В контексте норм Стандарта «Аренда» это означает принятие обязательств в отношении основных условий пользования и содержания данного помещения. В такой ситуации датой отражения объекта НФА на счете 111 40 будет дата фактической передачи имущества.
Поэтому при отражении прав пользования объектами НФА на счете 111 40 рекомендуем ориентироваться не только на дату подписания договора аренды или безвозмездного пользования. Целесообразно также детально анализировать условия совершения сделки на предмет фактических сроков начала пользования имуществом и принятия обязательств.
