Государственный учет жилищного фонда полностью переведут в ГИС ЖКХ с марта
© sittipolphoto / Фотобанк 123RF.com
 |
Кабмин издал новое постановление о госучете жилищного фонда в РФ (вступает в силу 1 марта 2026 года, одновременно утратит силу предыдущее Положение о госучете жилфонда, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301) (Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2025 г. № 1939), (Приказ Минстроя России от 20 ноября 2025 г. № 727/пр (зарег. в Минюсте 28 ноября 2025 г.).
Учет будет осуществляться посредством размещения в ГИС ЖКХ информации о жилом фонде:
- Росреестр будет размещать в ГИС ЖКХ информацию из ЕГРН,
- РСО – об объектах и их технических характеристиках и состоянии,
- УК, ТСЖ, ЖСК, ОМСУ и региональные органы власти – об объектах, их технических характеристиках и состоянии, о результатах обследования техсостояния МКД и эксплуатационного контроля, а также госмониторинга техсостояния МКД, о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем МКД.
Жилье учитывается со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или со дня кадастрового учета (для объектов, которым не требуется РНВЭ), снимается с учета с момента снятия объекта с государственного кадастрового учета.
Одновременно Минстрой России утвердил порядок предоставления той информации об объекте госучета жилья, которая содержится в электронном паспорте МКД (жилого дома).
Такую информацию предоставляет АО «Оператор информационной системы» (оператор ГИС ЖКХ) через ГИС ЖКХ: пользователь информации отправляет в систему запрос об объекте госучета и получает ответ в виде электронного документа, подписанного УКЭП.
Этот запрос формируется в автоматизированном режиме на сайте dom.gosuslugi.ru в отношении информации из электронного паспорта МКД или жилого дома.
